Аудит инженерных систем

Эксперты компании «Климатех» проведут квалифицированный технический аудиткомплексных инженерных систем, а также их компонентов, оценят эффективность применяемых технических и технологических решений, выдвинут предложения по оптимизации их эксплуатации.

Технический аудит необходим для оценки работоспособности инженерных систем.

В большинстве случаев, своевременно проведенная диагностика позволяет выявить неполадки и избежать дорогостоящего ремонта.

При внедрении новых инженерных систем, а также при модернизации существующих технический аудит значительно снижает затраты на переоснащение.

В процессе полного или частичного обследования объекта исследуются следующие характеристики системы:

• общая эффективность работы
• соответствие состояния оборудования первоначальным техническим характеристикам
• соответствие работы системы условиям эксплуатации
• степень ремонтопригодности систем

Кроме того, определяются участки возможной модернизации системы.

По результатам технического аудита мы предоставляем акт о состоянии инженерных систем, рекомендации по восстановлению (план мероприятий по капитальному ремонту), рекомендации по условиям эксплуатации и обслуживанию.

Наши специалисты предложат профессиональные экспертные оценки и технические решения по восстановлению или модернизации существующих инженерных систем.

Проведение аудита технического состояния инженерных систем Объекта предполагает следующий перечень работ:

Часть 1. Анализ систем жизнеобеспечения объекта недвижимости: 

1.1. Системы водоснабжения

1.2. Системы водоотведения и канализации (в том числе ливневая канализация) 

1.3. Системы энергоснабжения:

• электроснабжение
• теплоснабжение
• горячее водоснабжение

1.4. Системы отопления 

1.5. Системы вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения 

1.6. Системы пожаротушения 

1.7. Системы безопасности и контроля доступа:

• охранного теленаблюдения
• контроля и управления доступом
• пожарной сигнализации

1.8. Слаботочные системы:

• телефонной связи
• коллективного приема телевидения и проводного вещания
• радиофикации
• автоматизации и диспетчеризации всех инженерных систем
• структурированная кабельная сеть

1.9. Системы автоматизации 

1.10. Транспортные системы (лифтовое хозяйство, эскалаторы и пр.) 

Часть 2. Перечень выявленных неисправностей инженерных систем, сроки и предполагаемая стоимость устранения.

2.1. В системе водоснабжения 

2.2. В системе водоотведения (в том числе ливневая канализация) и канализации 

2.3. В системе энергоснабжения 

2.4. В системе отопления 

2.5. В системе вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения 

2.6. В системе пожаротушения 

2.7. В системе безопасности и контроля доступа 

2.8. В слаботочной системе 

2.9. В системе автоматизации 

2.10. В транспортной системе (лифтовое хозяйство, эскалаторы и пр.) 

Часть 3. Заключения и рекомендации с точки зрения эксплуатации объекта недвижимости.

В результате проведенных работ, по желанию Заказчика, может быть составлена смета восстановительных работ по каждой системе жизнеобеспечения здания с указанием затрат и сроков восстановительных работ.